«Застройщик, с которым заключен договор долевого участия в строительстве, признан банкротом, кто должен возместить причиненный ущерб?»

Федеральным законом от 30.12.2004
№ 214-ФЗ «Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и
иных объектов недвижимости и о внесении
изменений в некоторые законодательные
акты Российской Федерации» функции по
формированию компенсационного фонда
долевого строительства за счет
обязательных отчислений (взносов)
застройщиков осуществляет публично-
правовая компания «Фонд защиты прав
граждан — участников
долевого строительства» — поясняет
прокурор Ставропольского района Александр
Воеводин.
Выплата возмещения гражданам — участникам долевого
строительства по договорам участия в долевом строительстве,
предусматривающим передачу жилых помещений, осуществляется в
соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ «О
публично-правовой компании по защите прав граждан — участников
долевого строительства несостоятельности
(банкротстве)
застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации».
Одним из оснований выплаты закон устанавливает признание
застройщика арбитражным судом банкротом и открытие в отношении его
конкурсного производства.
Возмещается вся сумма уплаченная по договору или только часть?
Выплата возмещения гражданину — участнику долевого
строительства по договору (договорам) участия в долевом строительстве,
предусматривающему передачу жилых помещений, осуществляется в
размере уплаченной цены такого договора, но не более предельной суммы
возмещения, определяемой как произведение общей площади всех жилых
помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме
блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков, подлежащих
передаче гражданину — участнику долевого строительства, но не более ста
двадцати квадратных метров, и показателя средней рыночной стоимости
одного квадратного метра на первичном рынке жилья в соответствующем
субъекте Российской Федерации, значение которого определяется в
период, в который был заключен договор.