Земельное законодательство: размещение вышек сотовой связи возможно

Владельцы недвижимости, чьи земельные участки соседствуют с
вышками сотовой связи, обращаются в Управление Росреестра по
Самарской области с надеждой, что надзорный орган наложит штраф
или предпишет компаниям снести эти вышки. В ведомстве разъяснили,
что факт нахождения сооружения сотовой связи на каком-либо
земельном участке не является нарушением земельного законодательства
и не предусматривает административную ответственность.
Согласно действующему законодательству,
собственники и владельцы земельных участков обязаны использовать
их в соответствии с целевым назначением с учетом категории земель и
разрешенного использования.
Виды разрешенного использования
земельных участков определяются в соответствии с классификатором,
утвержденным приказом Министерства экономического развития
Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540
«Примечанием №2 к данному классификатору установлено, что
содержание видов разрешенного использования, перечисленных в
классификаторе, допускает без отдельного указания в классификаторе
размещение и эксплуатацию, в том числе, антенно-мачтовых
сооружений, — говорит начальник отдела государственного земельного
надзора Управления Росреестра по Самарской области
Юлия Голицына. — Указанное положение следует понимать как дополнение к
любому из видов разрешенного использования, указанному в
классификаторе, если иное прямо не запрещено федеральным
законом».
Согласно разъяснениям Министерства экономического развития
Российской Федерации, размещение указанных в этом примечании
антенно-мачтовых сооружений (в том числе антенно-мачтовых
сооружений для сотовой связи с расположенными на них средствами,
линиями и сетями связи), а также размещение аппаратуры и
оборудования, обеспечивающих их функционирование, допустимо на
земельных участках, в отношении которых вид разрешенного
использования «под размещение объектов связи» отдельно не
установлен.
Таким образом, сам факт нахождения сооружения сотовой связи
на каком-либо земельном участке не является нарушением земельного
законодательства.
Для решения вопросов, связанных с влиянием
размещенного оборудования на здоровье, гражданам следует
обращаться в иные органы, в компетенцию которых входит
рассмотрение соответствующих вопросов – Роспотребнадзор или
Роскомнадзор. Кроме того, в общем порядке можно обратиться в
прокуратуру.