«Как поступить, если дом сдан с нарушением срока, а на обращения о взыскании неустойки застройщик не отвечает?»

Положения Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений
граждан Российской Федерации» на застройщиков не распространяются —
комментирует ситуацию исполняющий обязанности прокурора города
Сызрани Роман Гирфанов.
В силу ч. 2 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о
внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской
Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока
передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства
застройщик обязан уплатить ему неустойку (пени) в размере 1/300 ставки
рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день
исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если
участником долевого строительства является гражданин, неустойка
уплачивается в двойном размере.
Обязанность соблюдения гражданином претензионного порядка
урегулирования спора законом не установлена, в связи с чем в данном случае
следует обращаться за взысканием неустойки в суд.